데일리케어 Daily Care

“매달 월세 받는 건물 갖고 싶은데
어떻게 하면 되냐구?”
“부동산의 잠재 가치를 발굴하는
데일리케어에 맡겨봐!”

데일리 케어란?
진단 / 분석
  • 고객 잠재력 파악
  • 입지 환경 및 시장 분석
  • 가설계
  • 분양가 도출
상품 기획/사업성 평가
  • 분양성 평가
  • 사업 수지 분석
  • 자금 전략
  • 사업 계획서 작성
인허가/시공
  • 건축사무소 선정
  • 시공사 선정
  • 공정 및 기성 관리
분양,임대/관리
  • 분양,임대/관리
  • 입주 및 자금 관리
STAGE
1
진단/분석

개발 할 수 있는 걸까?

고객님의 자금 현황, 보유 토지 현황, 컨셉 정확하게 진단 후 최적의 개발 전략 수립합니다.
모든 절차에서 리스크를 최소화하고, 안정적인 수익률을 확보합니다.

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  • check01 고객님의 자산 현황 및 컨셉 파악
  • check02 대상지 입지 환경 분석 및 법규 검토
  • check03 부동산 시장 분석
  • check04 수익률 극대화 할 수 있는 설계 구상
  • check05 적정 분양가 도출
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프로세스 이미지1 상세설명

  • 대상지 입지환경 분석
  • 대상지 심층 분석
  • 적정 분양가 도출

※ 본 자료는 데일리펀딩 내부 자료로 무단 배포 및 사용을 금합니다.

STAGE
2
상품 기획 / 사업성 평가

수익률은 얼마나 나올까?

개발에 따른 분양성, 기간, 투자 예상 금액과 자금 계획 등을 제시해드립니다.

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  • check01 분양성 평가
  • check02 사업 수지 분석
  • check03 자금 조달 및 자금 전략 수립
  • check04 사업 계회서 작성
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프로세스 이미지2 상세설명

  • 사업 수지 분석
  • 자금 계획
  • 사업 계획서 작성

※ 본 자료는 데일리펀딩 내부 자료로 무단 배포 및 사용을 금합니다.

STAGE
3
인허가 / 시공

개발 컨셉에 따라 건축 설계부터 인허가까지
기초 공사부터 준공까지 꼼꼼하게 관리해드립니다.

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  • check01 최유효 설계 방안
  • check02 건축 사무소 선정
  • check03 인허가 업무 등 조율
  • check04 공사비,시공 능력 등을 고려한 시공사 선정
  • check05 주간 공정 보고 및 기성 내역 관리
건축 사무소 선정

‘토지의 최유효 활용 방안을 제시’하고
‘트렌드를 읽는’ 건축사무소를 선택합니다. 사업성 좋은 평면을 선정하고, 설계하는 과정에서 발생 가능한 위험은 없는지 꼼꼼하게 체크해드리겠습니다.

  • 인허가/심의 등 법규 충족
  • 주차 대수 및 세대수
  • 매출 수익률
  • 관계자들과의 원활한 협의
  • 공사 비용 고려
시공사 선정

‘시공 분쟁 등을 사전에 예방 ’하기 위하여 ‘도급 계약서 등’ 을 통해 건축주가
안심할 수 있는 계약을 체결합니다.

  • 시공 경험
  • 재무 상태
  • 신용 등급
  • 공정별 공사비

공정 관리

TODAY
  • 작업 일지
    1. 1. 날짜 : 2019년 1월 20일
    2. 2. 날씨 : 맑음(최저 9℃/최고 25℃)
    3. 3. 인원 : 3명(홍길동, 이순신, 강감찬)
    4. 4. 공정 현황(세분화) :
      • -장비:1.0LC, 0.6LC,오거,LW
      • -Post Pile 천공
      • -LW천공 및 그라우팅
  • 현장 사진
    현장사진
  • 전체 진행 공정률
    공정률그래프 공정률그래프

자금 관리

※ 상황에 따라 구조가 변경될 수 있습니다.

STAGE
4
분양,임대 / 관리

분양, 임대 어떻게 해야 할까?

경력 있는 전문 업체와 함께 하세요! 사업의 가치를 완성시켜 드리겠습니다.

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  • check01 선분양, 후분양, 임대 유형 설정
  • check02 홍보 - 온라인 영업 & 미디어 매체 활용
  • check03 AR or 공간 디스플레이로 가상 공간 체험
  • check04 입주, 시설 관리

마케팅안

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프로세스 이미지3 상세설명

  • 전문 업체 배치
  • 선분양, 후분양, 임대 등 유형 설정
  • 온라인 영업 & 미디어 매체 활용

※ 상황에 따라 마케팅안이 변경될 수 있습니다.

홈페이지 신청 양식

지금 데일리펀딩만의 ‘데일리케어’를 만나보세요!

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운용 자금은 상세하게 기록 부탁드립니다.

신청서를 작성하시면 순차적으로 연락 드리겠습니다.

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