전체상품 12월진행사항 공지
공지
전체상품 12월진행사항 공지
2017.12.12
"매일이 행복한 데일리펀딩"
안녕하세요. 데일리펀딩입니다.
전체상품 12월진행 중간보고 드립니다.
-대전 산선동 건축자금 상품-
공정은 골조공사는 완료하였으며, 외부마무리작업, 내부 작업을 진행하고 있습니다.
통매각 계약자에게 중도금과 잔금을 납입하겠다는 공문을 받았습니다.
데일리펀딩은 1차사업지(대출진행건)를 포함하여, 2차,3차 부지까지 담보를 확보하고있습니다.
차주는 1차사업지가 안정기에 접어들어 2차사업지 또한 사업을 시작하기 위한 협의를 하였으나
데일리펀딩은 1차 사업지 전부 상환전에는 어떠한 협조도 불가능함을 통보하였습니다.
이에 차주는 2차사업지를 건설사와 신협을 통하여 1차사업지 (데일리펀딩)
준공과 상관없이 우선상환하는 구조로 PF협의 중입니다.
만기가 2월임을 감안하여, 데일리펀딩은 12월부터 다양한 상환구조를 위한 작업을 시작하였으며 ,
여러 플랜중 가장 빠른 방법으로 상환할것입니다.
-김포 토지담보 채권-
오픈시 찰리방선어선 담보가치평가가 맞는지 등의 이유로 이슈가 되었던 상품입니다.
인근토지가 아파트개발을 하기로 결정되어 추가부지확보를 위해 차주측에 매입의사를 보이고있습니다.
40~50억 규모의 토지매각을 협의중입니다.
하지만
2018 년 4월이 만기인 상품이며
지속적으로 호가가 상승하고 있어 올해안으로 매각은 어려울것으로 판단됩니다.
차주의 재무상태와 담보등을 고려하였을때 상환은 문제가 없으나 조기상환을 위해 노력중입니다.
-화성시 공장담보 채권-
0나 은행에서 대출이 승인되었습니다.
하지만 신청금액 90억원에서 삭감된 84억원으로 승인되었습니다.
기존 5%때 금리에서 3%로 낮아져 현금흐름이 좋아졌으며
또한 사무실 임대계약 또한 완료되어 1월에 잔금을 받기로 하였습니다.
데일리펀딩 협력 회계법인이 차주측 기장을 보고 있기에 자금흐름관련을 파악하여,
일부대출금 상환을 권하고 있습니다. 현재까지 2월 만기상환에는 아무런 문제가 없으며,
현재 예상시점은 1월이며, 지속적으로 상환을 요청하고 있습니다.
-일산 주상복합아파트 담보대출 (법인전용)-
조기상환 완료
-제주도 상품-
조기상환 완료
-동두천상품-
현재 소방관련 심의를 접수하였으며 12월20일 심의위원회가 개최되며,
인허가를 위한 심의등을 접수 및 진행하고 있습니다.
인허가를 위한 작업등을 지속적 진행중입니다.
아시아 신탁사가 주관하여 금융기관에
PF와 시공사 여러곳에 컨택하여 참여의사를 타진하고 있습니다.
현재까지 일정이나 세부계획등은 문제없이 진행되고 있습니다.
-파주시상품-
건축심의접수를 완료하였으며, 측량작업등을 진행 예정입니다.
설계작업을 완료하였으며, 시공사 선정도 완료하였으며, 날인 중비중입니다.
시공평가액 350억원 자기자본금150억원(자산-부채)이상의 우량한 건설사로 선정되었습니다.
인허가를 위한 작업을 최우선으로 진행하고 있으며,
본PF, 분양준비등도 진행하고 있습니다.
현재까지 사업진행에 문제가 없습니다.
-양평 큐브하임 풀빌라 타운하우스-
인허가 접수를 완료하였으며,
모델하우스 부지계약 또한 완료하여, 12월20일 이후 모델하우스를 착공합니다.
1월중순 완공예정이며, 분양을 시작예정입니다.(2채 가계약 진행-현재)
시공사는 시공평가액 1500억원의 O일 하이빌(아파트 등 다수건설) 대형 건설사와
계약을 진행중입니다. 건설사 담당자와 데일리펀딩 또한 이번주 미팅을 완료하였으며, 날인을 앞두고 있습니다.
건설사는 책임준공확약서 날인에 동의하였으며 이에 미준공 리스트는 크게 낮아질 것으로 판단됩니다.
-부천시 고강동 토지담보 상품-
조기상환 완료
-의정부 오피스텔 상품-
기표작업을 통하여 선순위 근저당해지 작업과 신탁등기 접수등을 완료하여
담보물을 확보하였습니다.
1차사업지는 2층골조 까지 작업을 완료하였으나 2차사업지(본 대출건)
안전관리공단에서 점검을 나와(12월단속기간) 보강 지시를 받았습니다.
이에 착공이 조금 지연되었습니다.
이에 12월11일에 보강완료 접수를 하였으며, 이번주 중에 착공을 할 예정입니다.
장비와 자재등의 계약을 완료하였습니다.
전체 사업진행에는 큰 문제 없는 것으로 판단됩니다.
지속적 관리 하도록 하겠습니다.
철저한 상품관리를 진행하겠습니다.
연체가 많은 요즘 데일리펀딩이 웃음을 드릴수 있도록 최선을 다하겠습니다.
무사상환 좋은 소식 조금만 기다려 주세요 .^^
세부사항은 카카오플러스나 고객센터로 연락주시면 최대한 답변하겠습니다.
철저한 상품심사를 통해
좋은 상품으로 인사드리겠습니다.
감사합니다.
