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[제623호] 송탄역 역세권 생활형숙박시설 건축사업

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[제623호] 송탄역 역세권 생활형숙박시설 건축사업

모집기간 2019-03-13 ~ 03-14

  • 모집금액 3억원
  • (연)예상 수익률 16.00%
  • 투자기간 2개월
  • 현재 모집금액 : 300,000,000 원
  • 100%
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  • 현재 모집금액 300,000,000원
  • 모집 금액 3억원
  • 최소 투자금액 1만원
  • (연)예상 수익률 16.00%
  • 투자기간 2개월
  • 모집 진행률 100%
  • 이자상환중

만원을 투자할 경우 예상되는
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기타정보

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자주 묻는 질문

Q사업 진행과정은 어떻게 되나요?
1F 바닥 con'c 타설 완료 후, B1F 거푸집 해체하였습니다. 현재 1F 기둥, 옹벽 거푸집 설치 중 / B2F, B1F 자재정리 및 현장주변 정리중입니다.
Q공사기간은 어떻게 되나요?
2018년 7월 착공하였으며 준공시기는 2019년 12월로 예정되어 있습니다. 본 상품은 준공까지 투자가 지속되는 상품이 아닌 분양대금으로 상환이 예정되어 있으며, 2019년 상반기부터 순차적으로 상환이 예상됩니다.
Q위험요소 및 대처방안은 무엇인가요?
시행사 부도 및 채권의 부실이 발생하는 경우 최우선적으로 시공사에 채권을 매각할 수 있습니다. 시공사는 2017년 재무제표 기준 자산 400억 이상 보유하고 있으며 본 사업장 인수 및 직접사업진행을 원하고 있는 상황으로 채권매각을 통한 상환구조가 가능합니다. 또한 뛰어난 사업성과 시공사 평가를 통하여 중도금 대출, 금융권 PF, 차입형 신탁 등이 진행 가능하며 다양한 EXIT 구조가 가능함을 확인하였습니다.

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자일수 수익금(세전) 이자소득세 주민세 플랫폼이용료 수익금(세후)

예시는 실지급일이 아닌 당일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 3억원
모집현황 3억원
최소투자금액 1만원
(연)투자수익률(세전) 16.00%
투자기간 2개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 데일리펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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