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[182호] 확보된 분양수수료ABL 시리즈2호 2-3차

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[182호] 확보된 분양수수료ABL 시리즈2호 2-3차

모집기간 2018-06-14 ~ 06-16

  • 모집금액 5억원
  • (연)예상 수익률 16.00%
  • 투자기간 1개월
  • 현재 모집금액 : 500,000,000 원
  • 100%
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동산
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  • 현재 모집금액 500,000,000원
  • 모집 금액 5억원
  • (연)예상 수익률 연 16.00%(1개월)
  • 모집기간 2018-06-14 ~ 2018-06-16
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 중도일시상환

만원을 투자할 경우 예상되는
전체 이자(세전)는 원 입니다.

투자 상품개요




※ 147호, 149호, 156호, 163호, 178호, 180호 상품과 동일차주 (총합 500만원 투자한도 제한)

 

네이버 지도

투자시 유의사항

 

예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 실지급일이 아닌 당일 지급 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 5억원
모집현황 5억원
최소투자금액 10만원
(연)투자수익률(세전) 16.00%
투자기간 1개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 데일리펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자상품 하이라이트


담보 및 투자자 보호

담보설정

- 분양대행수수료채권 양도담보계약서

 

추가채권보전

- 대표이사 연대보증

 

 

 

 

 

원리금 상환 계획

- 원금 상환 : 만기일시상환

- 이자 지급 : ​최초의 이자기간은 투자당일로부터 기산하여 1개월 경과하는 달의 투자당일 응당일까지로 하며 해당일에 이자를 지급, 그 이후의 각 이자기간은 직전 이자기간의 종료일부터 1개월 경과하는 달의 대출실행일 응당일에 지급

 

 

 

Q&A

 

 

1. 분양자들이 2차계약금을 납부하지 않으면 어떻게 되나요?

 

 2차계약금을 포함한 예정 납부금은 총 61억으로 35%만 납부를 하여도 상환재원이 확보됩니다. 또한 가계약자 88세대 정계약 전환시 1세대당 3000만원씩 입금 예정으로 추가 상환재원 확보가 가능합니다. 분양계좌 인출권이 최우선으로 있으며, 즉시 인출이 가능하며, 압류등도 가능하기 때문에 최악의 경우 연체는 가능하나 부실확률은 매우낮습니다. 또한 대출기간을 최대 3개월로 설정하여 기간을 여유있게 하였습니다.

 

 

2. 차주는 타 펀딩사에서 대출을 진행한적 있지 않나요?

 

네 맞습니다. 본상품의 차주는 타 펀딩사에서 같은구조로 펀딩을 진행하였으며, 3월에 상환을 완료하였습니다. 분양이 성공적으로 진행되어 러닝게런티 까지 지급하며 상환을 완료 하였습니다.

 

 

3. 당시와 어떤 상품 차이가 있나요?

 

당시는 분양시작전으로 미래에 발생될 분양수수료를 담보로 진행 하였으며, 본 상품은 확정된 분양수수료를 담보로 진행됩니다.당시는 분양기간 , 분양성등의 예측이 어려워 리스크가 존재 하였지만 현재는 분양이 마무리 단계이며, 확정된 수수료가 있기 때문에 훨씬 안정적 입니다. 이미 상환을 진행하였기 때문에 신탁사를 통해 계약금이 입금되고 펀딩사에 상환을 진행하는 프로세스가 검증된 상품입니다.

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투자계산기

투자금액

(연)수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

투자순서

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